조감도와 실제 단지가 달라지는 지점 읽는 법

첫인상은 시원한 개방감입니다

건폐율을 19.85%로 낮춰 동과 동 사이를 넓게 열었습니다. 조감도에서도 그 여유가 바로 보입니다.

같은 세대수라도 건물을 촘촘히 세우면 답답해집니다. 계양 서해그랑블 뉴어반은 대지의 80% 이상을 비워 두는 배치로 채광과 통풍을 살렸습니다.

지상 29층까지 올라가는 5개 동이 시원하게 서 있고, 그 사이로 조경과 휴게 공간이 들어갑니다.

단지 규모는 어떻게 되나요?

대지 13,680.13㎡에 연면적 56,945.64㎡, 지하 2층에서 지상 29층 5개 동 373세대로 계획했습니다.

373세대는 관리가 잘 되는 규모입니다. 너무 커서 붐비지도, 너무 작아서 아쉽지도 않은 크기입니다.

주차가 넉넉합니다

총 489대로 세대당 약 1.31대를 확보했습니다. 요즘 신축 기준으로도 여유 있는 수준입니다.

차가 두 대인 집이 늘어나면서 주차는 아파트를 고르는 중요한 기준이 됐습니다. 1.31대라는 숫자는 저녁에 들어와도 자리를 찾아 헤맬 일이 적다는 뜻입니다.

조경과 휴게 공간이 함께 들어갑니다

공원처럼 꾸민 산책로와 휴게 공간, 어린이놀이터가 단지 안에 계획돼 있습니다.

바람이 깃들고 햇살이 머무는 공간에서 자연과 미학이 만납니다. 단지 주출입구부터 어린이놀이터, 단지 내 산책로까지 생활이 예술이 되는 구성으로 설계했습니다.